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Arquitectos: Alonso&Crippa, Ariel Jinchuk, Lucas Grande, Pedro Yañez
- Área: 30000 m²
- Año: 2018
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Fotografías:Javier Agustín Rojas
Descripción enviada por el equipo del proyecto. La propuesta se desarrolla en Villa Soldati, un área de la ciudad de Buenos Aires que ha sido relegada en su desarrollo en la primera mitad del siglo XX, y luego ha sido laboratorio de proyectos urbanos que no han prosperado. El escenario actual es una zona de baja densidad habitacional, áreas verdes poco cualificadas, e infraestructuras deficientes. Proyectar la Villa Olímpica en este sector de la ciudad es la oportunidad para producir un cambio cualitativo en la urbanidad del área sur.
Siendo este el tercer concurso de una serie consecutiva, decidimos rescatar y valorar alguno de los temas que ya han sido esbozados: la continuidad de tejido morfológico, la permeabilidad visual en las plantas bajas y la incorporación de espacios comunes dentro de los edificios, para intensificar su alcance en términos urbanos, proponiendo un nuevo lenguaje arquitectónico que incorpore variación con respecto a los proyectos precedentes.
Atendiendo a los lineamientos de la normativa para el área, establecimos estrategias diferenciadas de acuerdo a la situación particular de cada lote. Decidimos proyectar los espacios comunes de los edificios como elementos de carácter urbano. Esto nos permitió repensar dos imágenes arquetípicas: la cúpula y la loggia.
La Cúpula. En los edificios en esquina los espacios de usos comunes se ubican en los remates, jerarquizando el punto de inflexión dentro de la manzana, como hito reconocible en el paisaje. Estos lugares permiten una mayor apertura hacia la ciudad, un lugar desde donde contemplar el horizonte, y al mismo tiempo un punto de referencia a distancia en el área.
La serie permite además establecer un dialogo entre los edificios, recuperando la memoria de la Buenos Aires de principios del siglo XX donde las cúpulas imprimían su carácter en el centro porteño, reinterpretado en un elemento contemporáneo que funciona como símbolo, pero especialmente, privilegia las mejores vistas para un programa de uso comunitario.
La Plaza Y La Loggia. En los edificios de centro de manzana (de doble frente), decidimos ubicar el espacio de usos comunes nuevamente en el punto más alto, volcándolo hacia el interior donde se conforman plazas de uso restringido. Estos espacios semicubiertos en doble altura nos remiten a la loggia italiana, con su doble condición de funcionar de remate del edificio incorporando un programa público en relación con el espacio abierto anexo.
La Unidad. Todas las unidades están dispuestas hacia el exterior, teniendo un alto grado de confort en cuanto a orientación, ventilación cruzada, visuales y expansiones propias. Las tipologías tienen distintas configuraciones espaciales, manteniendo su módulo estructural, permitiendo la intercambiabilidad según los requerimientos.
